ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ

Обо мне

Главная » Обо мне

Мой опыт переезда в Венгрию

Меня зовут Александр. Давно живу в Европе и вот переехал с женой жить в Венгрию. Жизнь в Венгрии не совсем такая, как в других европейских странах – не по шаблону. Начиная с языка и заканчивая характером венгров. Если вы решили переселиться в эту страну, мне хочется раскрыть перед вами альтернативные возможности поиска недвижимости, переезда, ремонта, оформления ВНЖ, лечения, тем, которые вам предложат риелторы, иммиграционные агентства и другие заинтересованные организации. Ведь они, как правило, сознательно ограничивают клиентов в полной и правдивой информации в своих целях.

Мое желание подставить плечо тем, кто находится только в начале пути, основано на личном опыте и негативных примерах из жизни знакомых, переехавших в Венгрию из России и Украины в последние годы. Мы с женой, были бы очень счастливы, если бы до начала поисков, нам встретились люди, которые уберегли бы нас от неверных шагов и принятия неправильных решений, намного увеличившие время до нашего переезда в Венгрию, привели к дополнительным расходам и лишним переживаниям. Однако, мы таких, к сожалению, не нашли и совершили все те промахи, от которых попытаемся оградить ваши нервы и кошельки.

Начнем с того, что конкретной информации о переезде в Венгрию в сети не так уж и много. Есть кое-что на сайтах фирм, предлагающих оформление ВНЖ, на страничках риелторов, на паре блогов неравнодушных людей. Но больше всего это напоминает краткие путеводители для туристов. В основном, поругивают венгерский менталитет, рассказывают о сумме коммунальных платежей и налогов в год, как часто вывозят мусор. Конечно же, пишут о природе, винах, кухне и достопримечательностях. Все это хорошо для краткого путешествия, но мало поможет при конкретном желании найти себе новое место для жизни.

Если вы не крайние урбанисты и не хотите больше жить в большом загазованном городе с пробками и миллионами, вечно суетящихся, нервных соотечественников, то вам точно нужно переезжать в Венгрию, например, в небольшие городки на северном побережье озера Балатон, где нам посчастливилось теперь жить.

Мы с женой всегда стремились уехать жить в деревню. Но, в России и в Украине, где мы жили и работали в молодости, надо быть очень отважным человеком, чтобы решиться на это. Окружение, в основном, маргинальное, среда – разруха и запустение. Только неутомимые дачники вкладывают в свои участки.

В Венгрии сельская жизнь не только жива, но, на первых порах, очень напоминает насыщенную благополучную жизнь советских колхозников из фильмов 70-80-х годов.

Здесь во всех селах есть магазин, почта, дом культуры, аптека. Почти каждый месяц проходит какой-нибудь сельский праздник с едой и музыкой. Чисто, опрятно, цветы, плодовые деревья, засеянные поля и открытые даже ночью калитки, — вот вам портрет современной сельской Венгрии. И самое главное, народ, – выглядят люди достойно, ведут себя приветливо и пристойно. Всегда откликнуться на просьбу. Так это не похоже на наших сломленных, озлобленных и пьющих бывших крестьян.

Все это создает давно забытую у нас ауру спокойствия и достатка. Здесь хочется жить и строить планы. Здесь можно купить виноградник на горе или несколько гектаров леса с ручьем и со строениями 150-летней давности. И вам будет чем заняться на ближайшие несколько лет!

Сейчас развивается экотуризм. Маленькие сельские гостиницы среди лугов и полей пользуются бешеным спросом по всей Европе. Все номера заняты круглый год! Главное, чтобы рядом паслись коровы и домашняя птица, от которой к завтраку подают молоко и яйца. А также было куда пойти в поход с рюкзаками или на велосипедах, чтобы насладиться прекрасными видами. Это все можно найти в наших заповедных краях Прибалатонской возвышенности.

Прелесть такого существования в том, что живя в венгерской деревне на горе, вы всегда за пятнадцать минут можете доехать до крупного сетевого супермаркета, строительного магазина, садового центра. Не обязательно жить в Хевизе, чтобы купаться в лечебном озере. Можно купить отличный дом со взрослым миндальным или абрикосовым садом, к которому ночью подходят олени и косули, всего в двадцати километрах от озера и в три раза дешевле. Нужна лишь информация для возможности выбора, и я постараюсь вам ее дать.

От нашей области, — Северного Берега Балатона, — меньше ста километров до границ Австрии, Словении и Хорватии. Около двухсот километров до Будапешта и столько же до Вены. Живя на природе, рядом с прекрасным теплым озером, горами, вулканами, лесами и садами миндаля, вы одним днем можете съездить в Вену или Грац, покататься на лыжах в Загребе или попить кофе с пирожным в венском кафе. Это повышает мотивацию постоянной жизни в тишине и не дает заскучать. Но чтобы насладиться всем этим, сначала нужно купить недвижимость и переехать.

Венгрия — единственная страна Евросоюза, которая дает ВНЖ при покупке недвижимости в Венгрии. Мало кто знает, что разрешение на жительство жителям Украины можно оформить прямо на месте. В личной беседе, объясню, как это сделать. Для людей с российскими паспортами, такой возможности, к сожалению, нет.

Об этом вам в Киеве не расскажут, по понятным причинам. Наоборот, будут заставлять собирать множество документов, многие из которых не нужны при первой подаче – справка о несудимости, например. Будут расписывать многоходовые комбинации, чтобы придать вес той сумме, которую вы должны будете заплатить. Бизнес есть бизнес.

Для многих важно, что их родное полицейское государство в случае подачи документов в Венгрии, не узнает о факте получения ВНЖ. Учитывая законы последних лет, вполне возможно, что раскрученные юридические организации, которые помогают получить второе гражданство и вид на жительство, вынуждены передавать данные о вас в соответствующие органы. Ведь если банки, сотовые операторы и интернет провайдеры обязаны предоставлять всю необходимую информацию о своих клиентах, то в этом случае, вряд ли по-другому. Впрочем, это только размышления не основанные на фактах. Но что-то мне подсказывает, что так оно и есть.

Теперь о недвижимости. Мы с женой переехали в Венгрию из другой европейской страны, где стало невыносимо жить из-за безработицы и эмигрантов. Вид на жительство у нас там закончился, мы продали свой дом и начали искать недвижимость в Венгрии (совершенно свободной от эмигрантов), где нам подходил климат.

Столица нами не рассматривалась сразу из-за стремления к тихой и уединенной жизни. Посмотрев предместья нескольких городов в Южной и Западной частях страны, случайно попали на термальный курорт Хевиз около озера Балатон и проехав дальше по Северному берегу, были очарованы видами на потухшие вулканы, опрятные домики, утопающие в зелени садов и цветов и решили купить дом в этом чудном месте. Обратились в несколько агентств недвижимости и все оказалось как обычно: сначала вам показывают полное барахло. Потом, огромные по площади и очень дорогие дома, чтобы сбить ваш пыл. Потом несколько неплохих домов, но в плохих местах. В конце показали приемлемый для нас дом, не в самой плохой локации.

Трудно в незнакомой стране ориентироваться на местности. Проехали пару раз на машине в паре кварталов вокруг дома, вроде ничего. Место чужое и незнакомое. Хорошо тут зимой, шумно ли летом? Спросить не у кого. Там, где понравилось, ничего с наскока не нашли. В другом месте не очень понравилось, но пора было определяться. Пробыв неделю в поисках, так и не определились, и уехали. Начались скрупулёзные поиски и переговоры по интернету о домах в конкретном районе.

Многие риелторы разговаривают только на венгерском. Как на зло, у них самые лучшие предложения. Проходят недели(!), прежде, чем они через своих детей или знакомых отвечают на английском или немецком на твой запрос. В общем, пришлось ехать опять через несколько месяцев, так как не удалось добиться никакой конкретики. Решили посмотреть, как все выглядит зимой.

В середине февраля все было в меру зелено и было тепло. Нашли дом, площадью 130,0 квадратных метров с некоторыми не приемлемыми для нас проектными решениями, но с хорошим участком и несколькими высокими деревьями. Я все жизнь руководил проектно строительной компанией, работал в разных странах. Жена у меня ландшафтный дизайнер, художник и не плохой декоратор. Посовещавшись, поняли, как превратить это скучное строение в классный дом в стиле «Английское кантри». И купили его.

Дальше мы столкнулись со всеми негативными проявлениями провинциальной культуры бизнеса в Венгрии. Ни адвокат, ни переводчик, ни хозяин не выполнили своих обязательств. Я прилетал к назначенному сроку, но оказывалось, что они не успели подать документы и теперь надо ждать еще две недели. На вопрос, почему не предупредили, я же потратил время и деньги, врали что-то, что до переводчика не дозвонились. Как будто не существует интернета.

В другой раз оказалось, что все затягивается из-за того, что хозяин не получил кредит в банке и ему некуда выезжать к назначенному времени из дома. Причем он не просил об отсрочке по подписанному им соглашению, а констатировал, что не уедет из дома. При этом не подписывал важную бумагу, что получил все средства в полном объеме, без которой дальше не шла регистрация моих прав на дом. Просто так от невоспитанности не подписывал. Не хамил. Невольно тогда подумалось, что у нас такие придурки погибли под катком жестоких 90-х. А здесь – край непуганых идиотов. Я опять потратил деньги и время на перелет и проживание, такси и разговоры в роуминге. Но, «лес рубят – щепки летят», успокаивал я себя. Потеря пары тысяч евро при такой крупной сделке допустима, хотя и жалко.

Посовещавшись с другим адвокатом, я понял, что с моей стороны договор составлен очень мягко, но что я могу подать в суд и деньги вернут, но пройдет два-три месяца прежде чем дело примут к рассмотрению и процесс может занять еще столько же. Но он мне этого не советует. Переводчица не перевела мне важные пункты договора и не включила мои поправки, как оказалось. Когда я стал ее стыдить, то переводчица сказала, что у нее болит голова и она мне все правильно перевела, а я — неприятный клиент, с нереальными требованиями.

Так беспомощно я не чувствовал себя никогда. За свою жизнь я подписал сотни международных и внутренних контрактов и ни разу не был так обманут переводчиком. Причем сговора не было, им просто наплевать. Однажды, в Малайзии на заводе в глухой провинции я подписывал договор без переводчика и параллельного текста по-английски. Так получилось, что мы устно договаривались о кондициях и тут же печатали на местном языке договор. Я рисковал. Сборный груз пришел через половину длинны экватора в точном соответствии со спецификацией!

А здесь, в Европе, составили договор в который не внесли ни один из требуемых мной пунктов. В общем я смирился, помолился, чтобы Бог все управил – ведь от меня больше ничего не зависело и улетел.

В конце концов, чудесным летним днем, мы получили ключи и документы и стали обладателями чудесного дома с видом на Балатон в окружении гор и соснового леса.

Дальше были не приятные приключения с несколькими бригадами рабочих, о которых расскажу подробнее при встрече, если захотите. Скажу только, что весь мой обширный практический опыт общения с рабочими разных национальностей в России и Украине мне не пригодился. Везде, где я пытался предохраниться, ничего не случилось. А там, где я не ожидал, меня обманули. И не раз.

Пообщавшись с русскоговорящими жителями нашего края и венграми, я понял, что дело не в том, что я иностранец. Здесь принято бросать недоделанную на разных стадиях работу без предупреждения и даже не приходить за расчетом за сделанную часть. Ну, и много других тонкостей. Всего не напишешь.

Теперь, методом проб и ошибок, я нашел и приличного адвоката, нескольких отличных переводчиков и покладистых специалистов по различным видам строительных работ.

Если посчитаете необходимым приобрести консультанта по вышеперечисленным вопросам — обращайтесь. Я постараюсь, по возможности, предупредить вас о последствиях некоторых шагов и подскажу правильные решения для различных ситуаций.

С пожеланиями всего наилучшего, Александр.